Analisis Manajemen Kredit Pemilikan Rumah Terhadap Penurunan Terjadinya Kredit Bermasalah (Studi pada PT Bank Tabungan Negara Cabang ___________) 065

Dari usaha PT Bank Tabungan Negara ini, yang menjadi keunggulan dari
bank ini adalah KPR yang di mana memberikan pendapatan sebesar 75% dari
100%. Asetnya besar dan stabil, likuiditasnya kecil. Sehingga keunggulan dari
BTN ini sendiri adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Tujuan penelitian ini
adalah mendeskripsikan penerapan manajemen kredit pemilikan rumah yang
dijalankan PT. BTN mendeskripsikan upaya-upaya yang di terapkan di BTN
untuk menurunkan terjadinya kredit bermasalah melalui manajemen kredit yang
efektif .
Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah kualitatif dengan
analisis deskriptif, data yang dikumpulkan adalah data primer dan sekunder,
dengan teknik wawancara dan dokumentasi. Dalam menganalisis menggunakan 3
tahapan; mendeskripsikan manajemen kredit pemilikan rumah, menganalisis
manajemen kredit yang diterapkan BTN, menganalisis upaya yang dilakukan oleh
manajemen kredit pemilikan rumah dalam menurunkan terjadinya kredit
bermasalah dari melihat kolektibility kredit PT Bank Tabungan Negara .
Hasil analisis yang diperoleh data bahwa manajemen yang digunakan BTN
dalam mengelola kreditny adalah manajemen kredit di antaranya yaitu
perencanaan kredit, pengorganisasian, pelaksanaan kredit dan pengamanan kredit
upaya manajemen kredit yang digunakan BTN adalah memacu kredit pemilikan
rumah yang disalurkan ke nasabah, pengguna daftar analisis umur piutang,
melakukan peringatan I,II,III, melaksanakan penagihan langsung dan mengadakan
seleksi pada nasabah dengan penilaian analisis 5C dan rekomendasi dari
perencanaan, pengorganisasian, pelaksanaan, pengendalian. Di lihat dari
kolektibility pada tahun 2007-2009 mengalami penurunan yaitu pada tahun 2007
sebesar 24,40%, mengalami penurunan pada tahun 2008 sebesar 13,80% dan
pada tahun 2009 menjadi turun sebesar 8,37%.